Ипотека прекращается в случае:
прекращения основного обязательства;
реализации предмета ипотеки в соответствии с настоящим Законом;
приобретения ипотекодержателя права собственности на предмет ипотеки;
признание ипотечного договора недействительным;
уничтожения (потери) переданного в ипотеку здания (сооружения), если ипотекодатель не возобновил ее.

Если предметом ипотечного договора является земельный участок и расположенная на ней здание (строение), в случае уничтожения (потери) здания (сооружения), ипотека земельного участка не прекращается; по другим основаниям, предусмотренным настоящим Законом. Следующие ипотеки прекращаются вследствие обращения взыскания по предварительной ипотеке. Сведения о прекращении ипотеки подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.