Если иное не установлено законом или ипотечным договором. Ипотекодатель обязан, за свой счет принимать все необходимые меры, для надлежащего сохранения предмета ипотеки. Включая своевременное проведение текущего ремонта, восстановления незначительных повреждений, рациональную эксплуатацию и, защиту предмета ипотеки от незаконных посягательств и требований других лиц.

Ипотекодателем должен своевременно сообщать ипотекодержателя о любой угрозе уничтожения, повреждения, порчи или ухудшения состояния предмета ипотеки, а также о любых обстоятельствах, которые могут негативно повлиять на права ипотекодержателя по ипотечному договору.

Ипотекодержателя имеет право в любое время в течение срока действия ипотечного договора при условии предварительного письменного уведомления ипотекодателем проверять документально и в натуре наличие, состояние, условия хранения и пользования предметом ипотеки.

Ипотекодателем обязан не препятствовать реализации этого права ипотекодержателя, предоставлять ему все документы, необходимые для проверки наличия, состояния, условий хранения и пользования предметом ипотеки, а также немедленно по требованию ипотекодержателя обеспечить ему физический доступ к предмету ипотеки.

Проведение ипотекодержателя указанной проверки не должно приостанавливать пользования предметом ипотеки в соответствии с его целевым назначением или иным образом нарушать права ипотекодателем или другого лица, во временном пользовании которой находится предмет ипотеки.