Обременение недвижимого имущества ипотекой подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом. В случае несоблюдения этого условия ипотечный договор является действительным, но требование ипотекодержателя не приобретает приоритет относительно зарегистрированных прав или требований других лиц на переданное в ипотеку недвижимое имущество.

Государственная регистрация осуществляется на основании уведомления ипотекодержателя, в котором указывается следующая информация:

1) сведения о ипотекодателя и ипотекодержателя;
2) описание предмета ипотеки, достаточное для его идентификации, и/или его регистрационные данные;
4) размер основного обязательства;
5) срок полного выполнения основного обязательства;
6) ссылка на выпуск закладной или ее отсутствие.
Законом могут быть установлены дополнительные требования к форме и содержанию этого сообщения.