В настоящем Законе используются следующие основные следующие основные понятия:

недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке и неотъемлемо связанные с ней, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения. Правовой режим недвижимого имущества распространяется на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты;

ипотека - вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном настоящим Законом;

основное обязательство - обязательство должника по договорам займа, кредита, купли-продажи, лизинга, а также обязательство, возникающее из других оснований, исполнение которого обеспечено ипотекой;

следующая ипотека - передача в ипотеку недвижимого имущества, которое уже является предметом ипотеки по предварительному ипотечному договору;

ипотекодатель - лицо, которое передает в ипотеку недвижимое имущество для обеспечения выполнения собственного обязательства или обязательства другого лица перед ипотекодержателем. Ипотекодателем может быть должник или имущественный поручитель;

имущественный поручитель - лицо, которое передает в ипотеку недвижимое имущество для обеспечения выполнения обязательства другого лица-должника;

ипотекодержатель - кредитор по основному обязательству;

должник - ипотекодатель или другое лицо, ответственное перед ипотекодержателем за выполнение основного обязательства;

приоритет - преимущественное право одного лица относительно права другого лица на то же самое недвижимое имущество;

высший приоритет - приоритет, установленный ранее любого другого приоритета в отношении одного и того же недвижимого имущества;

низкий приоритет - приоритет, установленный позже приоритета любого другого приоритета в отношении одного и того же недвижимого имущества.