Скидки на залоговую недвижимость возможны только тогда, когда банк и должник уже не участвуют в ее реализации. Речь идет о случае, когда банк пытается взыскать с заемщика проблемную задолженность через суд. Впрочем, предупреждают юристы, покупка залога может обернуться значительными проблемами. Снижение уровня ликвидности банков заставляет их выставлять на продажу объекты залога проблемных клиентов, включая недвижимость. Могут ли эти предложения заинтересовать обычного потребителя и бизнес?
Эксперты говорят, что банки на время способны превратиться в полноправных игроков рынка недвижимости. Но если в начале 2009 года такое развитие событий было реальностью, то сегодня этот тезис уже достаточно дискуссионная.
На практике реализация недвижимости оказывается для кредитора слишком затратной. А завышенные цены на объекты, которые банки продают через свои сайты, формируются финансовым учреждением лишь для того, чтобы изучить рынок или напугать должников.