Продажа закладной с обязательством обратного выкупа является соглашением, согласно которому любое лицо-кредитор обязуется уплатить ипотекодержателю (владельцу закладной) денежные средства, а ипотекодержатель (владелец закладной) обязуется передать залоговую этом кредитору и выкупить ее по согласованной сторонами цене в определенный срок в будущем, но не позднее срока полного выполнения основного обязательства должником.

Продажа закладной с обязательством обратного выкупа осуществляется путем совершения индоссамента, в котором устанавливается срок обратного выкупа закладной.

Ипотекодержатель (владелец закладной) и кредитор могут заключить договор, который будет ставить другие условия продажи закладной с обязательством обратного выкупа. В частности, договором может быть установлена обязанность ипотекодержателя (владельца закладной) выкупить закладную к указанному в индоссаменте сроку в случае наступления определенных договором обстоятельств.