В случае потери залоговой ипотекодатель и должник, если он отличается от ипотекодателя, выдают дубликат закладной при условии, что лицо, которое требует выдачи дубликата, может доказать свое право собственности на утраченную закладную путем воспроизведения всех предыдущих индоссаментов.

Отказ ипотекодателя (должника) выдать дубликат закладной может быть обжаловано в суде. Отметка об оформлении дубликата закладной должна содержаться на каждой странице текста дубликата, а сведения о его выдаче подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.